Уютный, тихий микрорайон. Отличное расположение — рядом школы, детсады, супермаркеты, метро «Академгородок» — 10 мин. пешком.
Удобная развязка, есть выезд в три стороны: к метро "Академгородок", к магазину "Агромат", также выезд на улицу Осенняя.
Очень толстые утепленные кирпичные стены прекрасно сохраняют тепло, что позволяет существенно экономить на отоплении. Толщина стены полтора кирпича плюс утепление — 100 мм.
Бетонные монолитные перекрытия. Бетонная дизайнерская лестница.
Красивый фасад. Крыша — металлочерепица.
Отдельный въезд с улицы.
Три санузла обложены плиткой, все работает. Во всех санузлах теплый пол. На третьем этаже два санузла.
На первом этаже теплые полы. На втором этаже ламинат, утепление второго этажа - батареи в каждой комнате. Вода для отопления нагревается электрокотлом 17 кВт.
Альтернативное отопление — камин. Он сделан для красоты, а также когда он горит, то по каналам в каждую комнату поступает тепло.
Кухня установлена, столешница и полки цвет белый, но без фасадов. Фасады под вкус хозяйки будут делаться.
В коридоре большой шкаф, цвет белый, но без фасадов, также под вкус хозяев будет заказ.
Каркас перил установлен, художественная ковка приготовлена, вскоре будет установлена.
На третьем этаже, возможность есть сделать две квартиры по 50 м2 каждая или шикарную зону отдыха.
Стены 1-го и 2-го этажа оштукатурены известковым раствором и зашпаклеваны известковой шпаклевкой, покраска под хозяина.
На первом этаже сделаны натяжные потолки.
Горячая вода, установлен бойлер в подвале. Сделано круговое движение для горячей воды, т.е. открыл воду на втором или третьем этаже и сразу бежит горячая вода, не нужно ждать пока она с подвала преодолеет расстояние.
В кухне установлена немецкая печка (200 Евро), если нету электрики, то можно ее зажечь она дает тепло и на ней можно приготовить кушанье.
Кабельный интернет в доме.
Своя скважина. Центральная канализация.
Электричество — установлен 2-х зонный счетчик (ночью на 50% дешевле).
Улица газифицированная, по желанию, есть возможность провести газ в таунхаус.
Окна фирмы "Rehau". Окна с антивзломной системой, цвет — темный дуб, 5-ти камерный профиль, толщина 70 мм., стеклопакет 40 мм, три стекла, каждое толщиной — 4 мм. Фурнитура немецкая! Стекла с энергосберегающим покрытием.
Этот дом совмещает все достоинства развитой городской инфраструктуры и комфорта загородной жизни. Нету рядом многоэтажных домов. Тихое место, приятная тишина — даже в пик час.
Цена оправдана, ведь Вы приобретаете большой современный таунхаус 350 м2 в столице страны, в 10 минутах ходьбы от метро. Востребованность такой недвижимости только растет, что делает ее привлекательной для инвестиций. Можно купить под БИЗНЕС!
Цена 180 тыс. дол. США. на стадии строительства.
Когда будет сделано:
- двор (забор, тротуарная плитка);
- фасад (нанесен короед на фасад);
- закончен третий этаж (шпаклевка стен, ламинат на пол, утепление крыши, потолок и сантехника),
то цена будет 210 тыс. дол. США.