КВАРТИРА на высоком первом этаже 8-этажного дома в ЖК "7-Я". Дом - монолитно-каркасный, сдан в эксплуатацию, заселен в 2019 г. Квартира трехсторонняя: восток-юг-запад. ПЛОЩАДЬ квартиры Общая 81 м, жилая 36 м. кухня-гостинная 32 м, два с/у, гардеробная, две лоджии. СТЕНЫ Внешние стены спален и лоджии утеплены. На внутренних стенах, смежных с соседними - звукоизоляция. Внутрикомнатные гипсокартонные перегородки заменены на блочные. ОТОПЛЕНИЕ индивидуальное газовое (существенная экономия) . Установлен 2-контурный котел. Теплый пол 50 м кв. , в том числе на лоджиях. В спальнях подключены радиаторы отопления. ЭЛЕКТРИКА разведена по квартире. В распределительных коробках провода запаяны. ВОДОСНАБЖЕНИЕ и канализация централизованные. Трубы подведены к точкам использования. В двух санузлах установлены инсталяции для подвесных унитазов. В душевой установлен трап (слив в виде щели) в полу для душа без кабины. ВЕНТИЛЯЦИЯ и энергозбережение. Установлен рекупиратор для подачи свежего воздуха и контроля климата. Счетчики газа, воды, эл/энергии. Снаружи - корзина для кондиционера. ДОМОФОН И ИНТЕРНЕТ надо завести из щитка рядом с входной дверью (1, 5 м) . ОКНА металлопластиковые 2-камерные. Цвет- орех. Лоджии застеклены. На всех окнах декоративные решетки безопасности. ДВЕРЬ входная бронированная с МДФ-накладкой и двумя замками. СОСЕДИ на площадке четыре квартиры (блок) , место для колясок и велосипедов закрыт общей стеклянной дверью. "ИЗЮМИНКА" Дополнительно можно купить отдельное помещение с окном, 10 м кв в цокольном этаже. Можно использовать как офис или мастерскую. ПОТЕНЦИАЛ КВАРТИРЫ Планировка позволяет разделить ее на две смарт-квартиры, например для сдачи в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА В ЖК "7-Я" бесплатные автостоянки по периметру. Двор без машин. На территории магазины, кафе. - Детсад - 5 мин. пешком, строится еще один, - Школа творчества - музыкальная, художественная, танцы, борьба. - Школа-лицей с спортивным уклоном (футбол) - 15 мин. Есть несколько футбольных полей, где проводят матчи юниоры и взрослые. - Спортивные, тренажерные и детские площадки. - Зоны отдыха, парк, ухоженный сад. Недалеко лес. - Новая поликлинника для взрослых и детей, дневной стационар. - Новая православная церковь. - Два супермаркета - Фора 24/7 и АТБ, недалеко еще два - Фоззи и Сильпо. - ТЦ HISBURGER - по пятницам - базар. - Клуб, почта, два отделения Новой почты, парикмахерские, стоматология, ветеринарная клиника. ТРАНСПОРТ по селу ходит маршрутка до м. Харьковская. - С трассы до м. Бориспольская маршрутка - 9 минут/11 гривен
- Автомобилем - 6 мин. СОБСТВЕННИК ОДИН, никто не прописан