Пассивный доход. Окупаемость 11% годовых.
Это пентхаус, «заточенный» под задачу в аренду для IT компаний. Неважно в каком городе Вы живёте, или, даже, в какой стране - это не только идеальная инвестиция в недвижимость, но и ещё возможность получать ПАССИВНЫЙ доход в любой точке Мира. Ребята, снимающие у нас помещение, готовы к перезаключению контракта с новым собственником на длительной основе и уже в ожидании знакомства с новым владельцем.
Описание недвижимости:
Это авторский объект, расположенный на двух последних этажах здания, последний из которых имеет форму купола и собственную террасу под открытым небом. C панорамным видом на город и Днепр (360°), от которого захватывает дух, особенно в вечернее время суток.
Здесь идеально сбалансировано всё: локация, архитектура здания, красивейшие металические балки и арочные окна, открытая планировка с пропорциональными помещениями, которые наполнены светом и воздухом.
Нам удалось сохранить неповторимые оригинальные металлические балки, которые, по заключениям экспертов, могут выдержать вертолёт(!). Это позволило нам спроектировать на них своего рода "гнездо" - дополнительное пространство для любых творческих идей, к которому ведёт винтовая лестница.
Мы продаем не просто квадратные метры, а пространство в котором, просто, хочется быть, приглашаем на просмотр!
( г. Черкассы, бул. Шевченка 150 )
Также, в помещение стационарно подведено 30 кВ кабель, чтобы выдерживать нагрузки, необходимые для работы клиентов. Установлена система «умный дом» («nest”), кондиционер, сделан качественный ремонт. Общая площадь 177 мІ по документам, но в реальности, даже, больше, (после сделанной нами перепланировки) + выход на собственную террасу ( ~150 кв. м). Ещё большым плюсом является минимальная «изнашиваемость» помещения, т. к. коллектив, компании, снимающий у нас помещение, состоит из небольшого количества человек.