ФРГ, 3-этажный доходный дом, сданный в аренду, под Дрезденом

ФРГ, 3-этажный доходный дом, сданный в аренду, под Дрезденом.
Цена - 225000 (двести двадцать пять тысяч) евро.
Не аукцион.
Площадь помещений - 756 м2.
Земельный участок - 1122 м2.
Объект полностью сдан в аренду. Чистый доход (нетто) от сдачи в аренду в настоящее время составляет 25440 евро в год или 11,3% годовых.
Включает в себя:
1-й этаж: коммерческие помещения площадью 383 м2.
2-й этаж: коммерческие помещения площадью 300 м2.
3-й этаж (мансарда) - 3-комнатная квартира площадью 73 м2.
Здание 1900 года постройки полностью обновлённое и модернизированное в 2007 году. Прекрасные условия для бизнеса и проживания. Евроремонт, стеклопакеты, ламинат, немецкая, качественная сантехника, электричество, вода, канализация, газ, газовое центральное отопление, парковка для автомашин.
До центра города всего 10 минут ходьбы.
Красивый город - центр округа с развитой инфраструктурой, расположенный на главных авто - и жд магистралях.
В 30 минутах езды - столица Саксонии, большой красивый город Дрезден.
В полутора часах езды - столица ФРГ - Берлин.