Продажа части дома на Холодной горе

Продам часть дома, 2-е раздельные комнаты - 9м. и 12м., кухня -6 м., высота потолка 3.20м., автономное отопление, 2-х контурный кател-ARISTON-экономичен! Кондиционер HITACHI!!! Все трубы и батареи новые! Каналлизация центральная, крыша перекрыта новым шифером. Произведен ремонт в двух комнатах и части коридора! Окна поменяны! Требуется заменить входную дверь и навести порядок на кухне и коридоре ( поклейка свежих обоев) в ванной комнате делался ремонт в 2008 году. Во- дворе кирпичный гараж и отдельно парковочное место. Подвал под домом 7 м. В глубине двора есть необлагорожен участок 2-е сотки! При желании можна использовать под пикник, беседку! Все узаконено, документы готовы!!! Соседи приличные люди, дальность от метро ЮЖД - 10 мин., Холодная Гора 15 мин., пешком. Моя часть находится в средине дома, возможность пристройки нет. Для небольшой семьи места достаточно. Интересует продажа или обмен + моя доплата на дом или часть дома, квартира от 3-х комнат на Холодной или Лысой горе! Рассмотрю все вменяемые варианты! Звоните, отвечу на все вопросы с 12.00 до 21.00!!!