В ФРГ - недорогой, 3-этажный дом с гаражом и участком

В ФРГ - недорогой, 3-этажный дом с гаражом и участком.
Цена - 39900 евро.
Жилая площадь - 93 м2 плюс возможность увеличения на 50 м2.
Земельный участок - 310 м2 или 3 сотки.
В доме есть гараж и склад (бывшая конюшня).
А также - электричество, вода, канализация (надо обновить устройство очистки сточных вод), печное отопление, металопластиковые окна - стеклопакеты.
1-й этаж: небольшая гостиная, кухня - столовая и ванная с туалетом.
Из внутренней части первого этажа есть прямой доступ в гараж и на склад.
2-й этаж: гостиная комната площадью 26 м2, спальная, детская и кладовая комнаты.
3-й этаж или мансарда может быть переоборудована в жилую часть площадью 50 м2.
Небольшой, уютный двор с зоной для отдыха.
Маленький городок, в 5 - 10 км от которого расположены несколько городов, в т.ч. - город - центр округа и остановка лейпцигского метро. Недалеко - автобан и автотрасса федерального значения.
Центр большого, современного города Лейпцига находится в 25 - 30 минутах езды на метро.
Немецкие цены, немецкая компания, немецкое качество, немецкие гарантии.