Продажа бизнеса - строительство жилого комплекса

Бизнес-проект строительства жилого комплекса на 50 таунхаусов (5000 кв.м) в селе Скибин Броварского района Киевской области.
Село Скибин находится в 20 км от Киева и 4 км от Броваров по Чениговской трассе.
Участок – 1,68 га, в т.ч. 1,48 га под строительство жилого комплекса и 0,2 га под строительство детского сада (инвестиционные обязательства – строительство «коробки» детского сада) + 0,1 га под бурение скважины для обеспечения водой жилого комплекса и детского сада.
Стоимость проекта – 260 тыс.долл.США.
В стоимость входят:
- корпоративные права распорядителя земельного участка - ООО;
- корпоративные права ЖСК - застройщика, который работает на основании Договора о совместной деятельности.
Кроме того в стоимость включены все работы по подготовке строительства:
- получены Технические условия от Киевоблэнерго на подключение жилого комплекса (мощность 310 КВт);
- произведено временное подключение эл. энергии для обеспечения производства строительных работ на стройплощадке на основании договора с Киевоблэнерго (мощность 16 КВт);
- получены Технические условия от Киевоблгаза на газификацию жилого комплекса;
- устроено 350 метров асфальтированной дороги со стороны Броваров и отреставрировано 500 метров дороги с твердым покрытием со стороны Залесья, ведущих к жилому комплексу;
- устроена и оборудована скважина глубиной 36 метров дляобеспечения водой строительных работ на площадке;
- установлен строительный забор 430 метров для ограждения строительной площадки;
- снят и забуртирован верхний (плодородный) слой почвы на строительной площадке;
- произведены геологические и геодезические исследования территории;
- начато строительство первого блока из 5 таунхаусов (по 114 кв.м. каждый). Строительная готовность – 30 процентов.