Продается бизнес с недвижимостью: отель поблизости аэропорта Борисполь

Продается отель
Отель со среднегодовой загрузкой более чем на 72%.
5 минут от аэропорта Борисполь.
15 минут от метро "Бориспольская".
30 минут от центра.
• Бизнес действует с 2008 года.
• Общая площадь здания: 2666мІ.
• Площадь участка: 14 соток + 5 соток на фасаде под парковку.
• Собственник - физическое лицо. 100% здания принадлежат одному собственнику.
• Возможно внести здание в уставной фонд юридического лица "ТОВ" для передачи корпоративных прав новому собственнику.
• Отель действует на ФОП, как посуточная аренда, поэтому даже в период карантинных ограничений бизнес приносил прибыль и не ушел в минус.
Преимущества приобретения действующей гостиницы:
• Долгосрочный проект на развивающемся рынке.
• Раскрученный рентабельный бизнес.
• Растущая чистая прибыль и цена на недвижимость.
• Отель практически не подвержен сезонному колебанию.
• Тесная связь с работой аэропорта Борисполь.
• Минимальное вмешательство со стороны владельца.
• Получение пассивного дохода с первых дней владения.
Номерной фонд:
38 номеров + 12 номеров = 50 номеров.
38 номеров различных категорий, в которых может разместиться до 85 человек. Из них 11 двухкомнатных и 27 однокомнатных, которые отличаются по площади.
Из 38 номеров 8 не участвуют в сдаче, а используются в собственных нуждах.
Возможность добавить ещё 12 дополнительных однокомнатных номеров.
Площади здания позволяют иметь отель на 50 номеров.
Вспомогательные помещения: кафе, VIP-зал, конференц-зал, сауна с массажным кабинетом. Под реконструкцией: ресторан, конференц-зал и другие помещения.
Подведены все необходимые коммуникации.
Дополнительные инвестиции окупятся за 1-2 года и способствуют увеличению общего дохода на 35-40%.